【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市板橋地政事務(wù)所轄管之板橋及土城區(qū)，2015年第4季對外提供查詢之實價登錄房地成交價格較上季微幅下跌，其中新板特區(qū)因區(qū)內(nèi)成交量增加且多屬高價位之建案成交，致均價呈現(xiàn)微幅上漲趨勢。
 
板橋地政事務(wù)所主任莊月桂表示，板橋區(qū)2015年第4季對外提供查詢之買賣實價登錄案件計1358件，較上季增加436件，增加幅度為47.29％。其中住宅區(qū)房地均價42.0萬元/坪，較上季下跌，分析相對低價之住宅區(qū)移轉(zhuǎn)件數(shù)較上季略多，致均價呈現(xiàn)下滑趨勢；商業(yè)區(qū)房地均價42.7萬元/坪，較上季微幅下跌；工業(yè)區(qū)房地均價26.8萬元/坪，較上季下跌，分析低價廠辦移轉(zhuǎn)面 積大，致均價下滑。
 
土城區(qū)2015年第4季對外提供查詢之買賣實價登錄案件計823件，較上季增加320件，增加幅度為63.62％。其中住宅區(qū)房地均價29.5萬元/坪，較上季下跌，分析相對低價之住宅區(qū)移轉(zhuǎn)件數(shù)較上季略多，致均價下滑；商業(yè)區(qū)房地均價34.9萬元/坪，較上季微幅下跌；工業(yè)區(qū)房地均價28.9萬元/坪，與上季持平。
 
綜觀板橋及土城區(qū)房價波動因素，係受到2016年1月1日房地合一稅制施行影響，湧現(xiàn)大量移轉(zhuǎn)潮，成交量大幅增加，但因不動產(chǎn)市場景氣低迷，雖成交量增加但均價仍呈下滑趨勢。整體而言，房地成交價格較上季微幅下跌。
 
莊主任提醒，該所網(wǎng)站不動產(chǎn)資訊專區(qū)亦提供轄區(qū)重大工程、整體開發(fā)計畫、地價動態(tài)、轄區(qū)買賣件數(shù)及建使照統(tǒng)計量等多元豐富的參考資訊，歡迎民眾多加利用，http://http：//www.banqiao.la nd.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=462 &parentpath=0,461服務(wù)網(wǎng)址為：http：//www.banqiao.la nd.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=462 &parentpath=0,461。